Appartement 2 pièces 53 m² à vendre à Toulouse

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€235,000

Prix au m²

€4,434

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

53 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

Description

Au coeur du très recherché quartier des Minimes, dans une rue calme et agréable, découvrez ce charmant appartement T2 niché au sein d'une petite copropriété de caractère. D'une surface d'environ 53 m2, ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux et son plan parfaitement optimisé, offrant une circulation fluide et un vrai confort de vie. Le vrai plus ? Une agréable vue sur jardin, rare en ville, qui apporte calme et sérénité au quotidien. L'appartement dispose également d'une cave avec un énorme potentiel : possibilité de la raccorder facilement au logement pour créer de la surface habitable supplémentaire (bureau, suite, espace détente... laissez parler votre imagination !). Des travaux sont à prévoir, mais la base est saine : une opportunité idéale pour créer un bien à votre image ou réaliser un investissement à forte valeur ajoutée. Un bien à fort potentiel dans un secteur prisé -- que ce soit pour habiter ou investir, difficile de passer à côté ! CLASSE ENERGIE: G - CLASSE CLIMAT: C Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2 250 EUR et 3 090 EUR Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. « » www.agencesouilleagen.com

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).