Appartement 1 pièce 29 m² à louer à Toulouse

Toulouse Rangueil 31400, au coeur d'un environnement agréable et recherché, dans une résidence sécurisée à proximité immédiate des facultés, venez découvrir ce charmant appartement T1 bis en duplex de 29,14 m² entièrement meublé offrant un cadre de vie pratique et confortable. (surface au sol 33.25m²) Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse sublimée par un parquet neuf, aménagée avec canapé, table et chaise, idéale pour un quotidien convivial, une kitchenette séparée, aménagée et équipée (plaque de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur?) vient compléter cet espace fonctionnel, une salle d'eau avec douche et WC est également présente. À l'étage, un coin nuit mansardé cosy avec lit et rangements optimise parfaitement les volumes et apporte une réelle séparation des espaces. L'appartement bénéficie du double vitrage, garantissant confort et tranquillité, et s'accompagne d'une place de parking privative. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, au 56 rue des Roseaux, à deux pas d'un parc arboré agréable pour les moments de détente, avec un accès rapide aux commerces, aux lignes de bus, au métro ainsi qu'aux pôles universitaires, idéal pour étudiants ou jeunes actifs recherchant un bien clé en main dans un secteur dynamique et bien desservi. Loyer mensuel 530 Euros charges comprises soit 555euros HC + 41 euros de charges (entretien des communs -eau - provisions donnant lieu à la régularisation annuelle, tom). Dépôt de garantie: 1110 euros frais agence 382.31 euros soit 294.02euros (comprenant visites/Constitution de dossier/ Rédaction du bail) + 88.29 € de frais d'état des lieux Contact au 06-47-94-11-80 ou 05.34.31.82.53 nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com