Appartement 2 pièces 72 m² à vendre à Toulouse

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€472,500

Prix au m²

€6,563

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

72 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

Description

Rue Croix Baragnon - Quartier Saint Etienne Entièrement rénové en 2023, découvrez ce magnifique espace de 72,43 m², situé en rez-de-chaussée, idéalement situé pour une habitation T2 ou un usage professionnel grâce à sa double entrée. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 40 m² baigné de lumière naturelle, grâce à ses grandes ouvertures. Un coin cuisine aménagé et équipé, une salle d'eau avec WC moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un cellier complètent parfaitement cet intérieur neuf et élégant. Profitez d'une vue apaisante sur la cour intérieure, offrant un cadre de vie calme et serein. En bonus, une cave de 90 m² vous permet de ranger tous vos effets personnels. Commodités à proximité : Plusieurs commerces et écoles sont accessibles en quelques minutes à pied, tandis qu'une station de métro se trouve à 10 minutes de trajet. Pour toutes informations contactez Marc PUYOL Tel. 06 74 42 92 56 (Agent commercial RSAC 878 716 489). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 115 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 762.00 € et 1032.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller SARL VALIMMO LARDENNE : Marc PUYOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 716 489

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).