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Maison 4 pièces 97 m² à vendre à Saint-Alban

bien'ici il y a 2 sem

Prix de vente

€315,000

Prix au m²

€3,247

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison contemporaine

Nb pièces

Surface

97 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Saint-Alban

Description

Maison BBC contemporaine aux portes de Toulouse Située dans un environnement résidentiel recherché, cette élégante maison BBC de 98 m² offre un cadre de vie alliant sérénité, confort moderne et proximité immédiate des commodités. Implantée sur une parcelle de 278 m² et mitoyenne uniquement par le garage, elle garantit calme et intimité au quotidien. Des prestations de qualité et des volumes harmonieux : Au rez-de-chaussée - (46m² + 18m² garage) * Superbe pièce de vie lumineuse ouverte sur terrasse intime, idéale pour recevoir * Garage avec espace buanderie * WC indépendant À l'étage : (47m² + accès combles non aménageables) * 3 chambres, dont une suite parentale de 17m² avec salle d'eau privative * Une salle de bain indépendante avec wc Un cadre de vie privilégié : * Jardin agréable et facile d'entretien * Construction BBC, assurant performance énergétique et confort thermique * Environnement calme et familial Un emplacement stratégique : * À environ à 2 minutes à pied de l'école primaire Jean Jaurès * À environ 5 minutes de l'école La Peyronnette * Accès bus direct au collège en 10 minutes, avec arrêt de bus à 100m, * Centre commercial de Fenouillet à 10 minutes à pied. * Commerces de proximité accessibles en 5 à 10 minutes à pied * Transports en commun à quelques minutes, facilitant l'accès rapide à Toulouse Un bien rare sur le secteur, idéal pour une clientèle exigeante en quête d'un équilibre parfait entre qualité de vie, confort et praticité. Contactez nous pour une visite privée - coup de coeur assuré (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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