Maison 4 pièces 114 m² à vendre à Toulouse

optimhome il y a 2 mois

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

114 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

Description

📍 TOULOUSE - SAINT-SIMON | VILLA T4 DE PLAIN-PIED - MODERNE, LUMINEUSE & BIEN AGENCÉE Nous avons le plaisir de vous proposer cette superbe villa contemporaine T4 de plain-pied, située dans le secteur dynamique et recherché de Saint-Simon, à Toulouse. Construite en 2016, cette maison allie confort, modernité et prestations de qualité, le tout dans un environnement résidentiel calme et agréable. 🔹 Norme RT 2012 - Performance énergétique optimale 🔹 Surface habitable généreuse et bien pensée ... Voir plus 📍 TOULOUSE - SAINT-SIMON | VILLA T4 DE PLAIN-PIED - MODERNE, LUMINEUSE & BIEN AGENCÉE Nous avons le plaisir de vous proposer cette superbe villa contemporaine T4 de plain-pied, située dans le secteur dynamique et recherché de Saint-Simon, à Toulouse. Construite en 2016, cette maison allie confort, modernité et prestations de qualité, le tout dans un environnement résidentiel calme et agréable. 🔹 Norme RT 2012 - Performance énergétique optimale 🔹 Surface habitable généreuse et bien pensée 🔹 Grand jardin et terrasse pour profiter de l'extérieur 🔹 Garage + buanderie pour un quotidien facilité 🏡 Une distribution idéale pour un confort de vie optimal 🔸 Espace jour : * Belle entrée de 9,85 m² * Un vaste séjour traversant de 58 m², intégrant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée * Grande baie vitrée sur-mesure, apportant une lumière naturelle exceptionnelle 🔸 Espace nuit : * Trois chambres confortables avec placards (12,43 m², 12,55 m² et 13,1 m²) * Une salle de bains double vasque de 5,62 m² * WC séparé de 2,31 m² 🔸 Extérieurs & Annexes : * Terrasse de 23,2 m² pour des moments de détente * Garage de 17,98 m² + buanderie de 6,19 m² * Jardin arboré et clôturé, idéal pour profiter des beaux jours 🏗️ Prestations & Équipements haut de gamme ✅ Volets roulants électriques ✅ Baies vitrées sur mesure ✅ Carrelage 45x45 & peinture lisse ✅ Chauffage performant : chaudière à condensation individuelle au gaz + cumulus thermodynamique Atlantic 🏙️ Un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes commodités 🏫 Écoles : Élémentaire publique Les Tibaous 👶 Petite enfance : Multi-Accueil Mélinée Manouchian 🛍️ Commerces & services : Carrefour Contact, boulangerie, pharmacie ( place des Tibaous ) 💪 Sport & loisirs : Salle de sport, installations sportives 🚌 Transports : Bus Ligne 53-58 Arrêt TIBAOUS ✨ Une maison idéale pour une vie familiale épanouie ! 📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Diagnostic disponibles Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick SENAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 188 455 Greffe de TOULOUSE) 06 76 66 03 41 (réf. 579255 ) Voir moins

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