Appartement 2 pièces 48 m² à vendre à Tournefeuille

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€114,900

Prix au m²

€2,394

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

48 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Tournefeuille

Description

Tournefeuille, coeur centre-ville à proximité secteur Paderne, Appartement T2 de 48 m² lumineux exposé, Sud-Ouest, au 2ème et dernier étage avec balcon et parking. Résidence fermée année 1998 en TBE au calme dans secteur pavillonnaire. Vous souhaitez investir et acheter un appartement déjà loué, c'est le cas. Locataire fiable dans ses paiements, entrée dans les lieux en mai 2011 le bail se poursuit jusqu'au 02 mai 2029. Loyer 571 € + charges locatives 33 €. Prévoir dans l'avenir un rafraîchissement total du logement. Vendu cause familiale. Il se compose d'une entrée avec placard 5,39 m², séjour 17,56 m², cuisine 4,35 m² + cellier. il est possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour (cloison légère) dégagement coin nuit, une chambre 9,26 m² avec placard, salle-de-bains, wc. Mode de chauffage électrique individuel. Charges de copropriété : 74 €/ mois soit 888 € / an. Taxe foncière 2025 : 1127 €. DPE C175 / B6. Estimation des coûts annuels entre 820 à 1150 € /an prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 -2022-2023. Copropriété de 48 lots principaux. Pas de procédure en cours. Communes et villes voisines : Colomiers 31770, Cugnaux 31270, Plaisance-du-Touch 31830, Toulouse, Saint-Martin du Touch 31300 secteur d'activités Airbus, Météo France et autres. Prix : 114 900 € honoraires d'agence inclus de 9,42 % charge vendeur. ivi immobilier

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Sécurité

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