Maison 7 pièces 158 m² à vendre à Tournus

A Vendre, Tournus Nord, 3 mn de l'axe, vaste villa de 1986 de belle construction traditionnelle avec tour, 158 m² habitables sur un terrain de 3600 m² avec une vue dégagée. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine équipée/espace repas et cheminée insert, séjour, bureau, trois chambres, dégagement, salle de bains, toilettes séparées, cellier et une buanderie avec double accès (étage et extérieur). Au-Dessus : mezzanine dans la tour desservant un studio/quatrième chambre avec espace à vivre/petite cuisine, salle d'eau avec toilettes et un grenier. Deux garages attenants et une cave complètent l'ensemble. Le logement est équipé d'un chauffage au bois avec insert et répartiteur de chaleur, radiateurs électriques en complément. Les huisseries sont en double vitrage Pvc de 2018 principalement avec volets bois. L'isolation d'origine est complète avec Vmc. La toiture est en très bon état avec une bonne isolation, seule la buanderie n'est pas chauffée impactant le Dpe. La maison dispose d'une fosse septique avec épandage (travaux de mise en conformité à prévoir). L'ensemble est lumineux avec une belle qualité de construction, la distribution est agréable. Elle se situe dans un environnement rural et agricole avec un terrain plat et petit verger en limite. Belle vue dégagée sur la campagne environnante. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 et 3530.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). . Votre conseiller Immobilière de l'Abbaye : Delphine RECOUVROT Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 432 569 390