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Maison et villa de prestige 7 pièces 215 m² à vendre à Tourrettes-sur-Loup

Green Acres
Green Acres
Prix de vente
€890,000
Prix au m²
€4,140

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Propriété de luxe
Nb pièces
7
Surface
215 m²

Localisation

Département
Alpes-Maritimes
Ville
Tourrettes-sur-Loup

Description

Dans l'un des environnements les plus préservés de Tourrettes-sur-Loup, au sein du secteur recherché des Berguières, cette propriété dévoile un cadre de vie rare, où calme, intimité et potentiel se conjuguent avec élégance. À l'abri de toute nuisance, sans aucun vis-à-vis, cette maison familiale de 215 m2 et de 7 pièces édifiée sur un terrain de 1744m2, s'inscrit dans un décor naturel typique de l'arrière-pays azuréen. Le lieu séduit par son atmosphère : une sensation d'espace, et de sérénité, propice à un art de vivre authentique. Les volumes généreux offrent de multiples possibilités d'aménagement. Quatre expositions, belle luminosité et distribution sur deux niveaux : Niveau Rez-de-chaussée Entrée accueillante Séjour/Salle à manger de 37 m2, lumineux et convivial, ouvrant sur une terrasse plein sud avec accès direct au jardin et à la piscine Cuisine séparée et équipée (10 m2) WC indépendant Une salle d'eau et une salle de bains 3 chambres spacieuses avec placards (13 m2, 13 m2 et 16 m2) 4 stationnements Niveau Rez-de-jardin WC Une salle de bains Buanderie 3 grandes chambres (15 m2, 27 m2 et 25 m2) Accès direct au jardin Garage (23m2) Extérieurs Piscine Cuisine d'été avec terrasse Jardin parfaitement entretenu, agrémenté de nombreux oliviers Environnement calme et verdoyant Ses atouts Calme absolu, secteur résidentiel recherché Volumes 4 expositions 6 chambres Accès direct jardin et piscine plein Sud/cuisine d'été/terrasses Fort potentiel de transformation Configuration idéale pour une division en deux appartements :Deux entrées, arrivées d'eau et d'électricité et tableau éléctrique indépendant à chaque niveau Fort potentiel de valorisation dans le cadre d'un projet de revente ou d'investissement Résidence principale : possibilité de moderniser la maison selon vos envies DPE: C ( 159KWh ) - Ges: B Set in a peaceful and sought-after residential area just minutes from the village, this bright 6-bedroom home offers generous volumes, south-facing outdoor living, a pool, and a beautifully landscaped garden with olive trees. Dual access and flexible layout allow for easy conversion into two separate residences, making it ideal for a family estate, investment, or bespoke lifestyle project. Privacy, natural light, and strong value-add potential in the heart of the French Riviera countryside. Private file on request Annonce rédigée par Sophie Pompel pour Expertimo. Cette annonce vous est proposée par Pompel Sophie - Ei - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Cannes Reseau Expertimo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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