Appartement 1 pièce 23 m² à vendre à Tours

🚫 AGENCES S'ABSTENIR Situé en plein coeur de Tours, à deux pas des Halles, ce studio bénéficie d'un emplacement premium dans un immeuble résidentiel de standing, au cachet “chic” et soigné, rénové récemment. 🏡 Le bien • Studio d'environ 23 m² au sol (surface optimisée avec rampants) • Vendu meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement en meublé ou location courte durée. • En excellent état • Pièce de vie agréable avec cuisine équipée 🏢 Une copropriété valorisée • Immeuble entièrement rénové • Toiture neuve en ardoise naturelle • Isolation des combles • Équipements de qualité : • Visiophonie HD • Caméra de surveillance à l'entrée • Local vélos / trottinettes 👉 Aucun travaux à prévoir - copropriété saine et entretenue 💰 Un investissement sécurisé • Derniers revenus locatifs (location classique) : 6 600 € / an • Rentabilité : +5 % ✔ Idéal investisseur recherchant un bien patrimonial en centre-ville ✔ Possible également pour loger un enfant étudiant dans un cadre qualitatif et sécurisé 📍 Un emplacement recherché • Quartier des Halles, coeur de vie de Tours • Commerces, transports et écoles à pied • Forte demande locative 💡 Les + • Immeuble de caractère à l'ambiance résidentielle “haut de gamme” • Aucun travaux à prévoir • Bien rénové, prêt à exploiter • Hyper-centre très recherché 📞 Contact téléphonique direct particulier - visites sur demande