Appartement 2 pièces 55 m² à vendre à Tours

Idéalement situé en plein coeur de Tours, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement T2 de 55 m², lumineux et entièrement rénové en 2024, au 1eʳ étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes, la lumière et la qualité des prestations. L'appartement se compose de :  Une entrée ouverte avec deux grands placards intégrés ;  Une vaste pièce de vie de 40 m², baignée de lumière, exposée plein Sud, avec une cuisine neuve, moderne et entièrement équipée (évier céramique, plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle intégré) ;  Une chambre de 10 m², exposée Ouest, avec porte-fenêtre ;  Une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne ;  Un balcon filant accessible depuis le séjour et la chambre. Prestations & confort : • Rénovation complète en 2024 : sols, murs, plafonds, électricité, plomberie • Chauffe-eau électrique basse consommation • Radiateurs électriques à inertie neufs • VMC neuve • Fibre optique • Visiophone Informations énergétiques : DPE : C Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 855 € et 1 157 € (abonnements compris, années 2021 à 2023) Copropriété : Résidence calme et sécurisée Aucune procédure en cours Charges annuelles prévisionnelles : 904 € Prix de vente : 210 000 € Surface : 55 m² Un bien rare en hypercentre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder. Pas d'honoraires ni frais d'agence. Agences s'abstenir, merci. #66d