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Commerce 250 m² à louer à Lattes

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Loyer mensuel
€5,940
Loyer au m²
€24

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
250 m²

Localisation

Département
Hérault
Ville
Lattes

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Description

À louer - Local commercial 250 m² + potentiel d'extension - Lattes (Zone d'Activité) Droit d'entrée : 12.000€ HT. Nous proposons à la location un local commercial d'une surface de 250 m² en rez-de-chaussée, situé au coeur d'une zone d'activité dynamique. Une surface supplémentaire de 165 m² à l'étage est également disponible, pouvant être aménagée selon vos besoins (non sécurisée ni aménagée à ce jour). Caractéristiques du local : Superficie principale : 250 m² Extension possible : 165 m² à l'étage Stationnement : parkings communs dans la zone Paiement du loyer : trimestriel Conditions financières : Loyer annuel : 55 200 € HT/HC (soit 4 600 € HT/HC par mois) Dépôt de garantie : 6 mois de loyer + acompte charges, taxe foncière, enlèvement déchets et TVA = 42 696 € Charges mensuelles : 1 340 € HT (incluant acompte sur charges générales et assurance immeuble, taxe foncière, enlèvement des déchets) TVA applicable : 20 % Ce local bénéficie d'un excellent emplacement dans une zone attractive, idéale pour implanter votre activité professionnelle. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

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Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).

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