Bureau et espace de travail 143 m² à louer à Aubagne

bien'ici il y a 1 sem

Loyer mensuel

€2,290

Loyer au m²

€16

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

143 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Aubagne

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Description

À LOUER - BUREAUX DE STANDING 142,81 m² - AUBAGNE (ALTA ROCCA) AVEC 2 PLACES INTÉRIEURES et 1 PLACE EXTÉRIEURE INCLUSES Installez votre activité dans un environnement professionnel moderne et stratégique, au coeur du pôle business Alta Rocca, situé route de Gémenos à Aubagne. Un emplacement privilégié : Idéalement positionné, ce site bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des autoroutes A50 et A52 reliant Aix-en-Provence à Toulon. Vous profitez d'un emplacement central, parfaitement desservi et facilement identifiable pour vos clients et partenaires. - Marseille : 30 min - Gémenos : 5 min - La Ciotat : 20 min - Cassis : 15 min - Pays d'Aubagne à proximité immédiate Des bureaux fonctionnels et lumineux : D'une surface totale de 142,81 m² en rez-de-chaussée, cet espace se compose de : - 5 bureaux indépendants - 1 salle d'attente accueillante - 1 espace circulation - 1 espace avec point d'eau - 1 WC avec douche - 1 local technique avec baie informatique Prestations de qualité : - Double accès (indépendant + hall d'immeuble) - Normes PMR - Chauffage et rafraîchissement par le sol - Climatisation réversible dans plusieurs espaces - VMC double-flux - Système de vidéosurveillance - Volets roulants électriques - Alarme - Immeuble récent offrant un cadre professionnel valorisant Stationnement inclus : - 2 places en intérieur - 1 place extérieure Conditions locatives : Loyer : 15 € HT/HC/m²/mois (soit 2 140 € HT/HC mensuel) Charges : 150 €/mois Provision taxe foncière : 120 €/mois Honoraires : 1 873,66 € TTC (à la charge du preneur) Dépôt de garantie : à définir (base trimestrielle) Disponibilité immédiate Un espace clé en main, idéal pour développer votre activité dans un cadre moderne, accessible et valorisant.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).