Bien immobilier de rendement 10 pièces 286 m² à vendre à Trèbes

TREBES - IMMEUBLE ANCIEN de 1900 SANS COPROPRIETE de près de 285 m² de 10 pièces avec son jardin de 105m² et un immense garage de plus de 150 m². La maison est composée de 3 Grands Appartements de 80m² à plus de 100m² ! 2 Solutions s'offrent à vous soit IDEALEMENT pour un Investissement locatif très attractif , elle est actuellement louée ! OU soit pour un Grand Projet Familiale . 1er APPARTEMENT de près de 100m² : 3 Chambres - Salon / Cuisine - Mezzanine + Combles - 1 Salle de bain (Baignoire d'angle) - 1 Toilette séparé - 1 jardin de 75m² - 1 Grand garage de 103m² 2ème APPARTEMENT ATYPIQUE d'environ 80 m² : Entrée - Cuisine - rdc-1 : Salon - 1 grand dégagement pallier sur un demi niveau possibilité de faire une pièce cabine d'environ 9m² - 1 Chambre - 1 Salle de Bain (Baignoire d'angle)-1 Toilette séparé - 1 Garage de près de 47m² 3ème APPARTEMENT de près de 107 m² : 1 Grande Cuisine avec Garde Manger - Salon / Séjour - Mezzanine (environ 22m² au sol ) - 3 Chambres dont 1 suite parentale de plus 18m² ( Dressing + Salle de Bain ) - 1 Salle d'eau séparé - 1 Toilette séparé - 1 Jardin d'environ 30m² SES ATOUTS: - 3 entrées distinctes - Climatisation - Pour un Projet familial le jardin est agréable et assez grand pour profiter des repas en famille - Un Grand Garage avec une hauteur de plafond de plus de 3 mètres. - Elle offre un Fort Potentiel de rénovation et d'agencement TREBES est un village à 5min de l'Est de Carcassonne ou toutes les commodités et les commerces sont présents, profité de sont port au bord du canal du midi ou d'une jolie balade à vélo. Contactez moi dès aujourd'hui pour une pré-visite avec notre concept unique ou rencontrons nous pour une visite physique ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immosphera : Laetitia Pioche Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813451101 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne. TTC Numéro de mandat : 109