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Maison 6 pièces 115 m² à vendre à Nieul-lès-Saintes

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€299,000

Prix au m²

€2,600

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

115 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Charente-Maritime

Ville

Nieul-lès-Saintes

Description

SYNTHESE GESTION Dominique RABIOUX (06 62 13 69 02) Référence 3207 Située sur la commune de Nieul les Saintes, à 8km du centre-ville de Saintes direction l'île d'Oléron, à 5mn de la zone commerciale des coteaux, à 30mn de Royan, 40mn de l'île d'Oléron, Très agréable maison contemporaine de plain-pied, construite en 2008 sur un terrain arboré et clos de 1107m2, et se composant ainsi : Entrée, grand salon/séjour lumineux de 35.15m2 avec poêle à granulés chauffant toute la maison (bouche de chauffage donnant dans la partie nuit), cuisine aménagée et équipée de 13.30m2 avec ilot central pour prendre ses repas, arrière cuisine de 5.25m2 avec chauffe-eau, adoucisseur et lave-linge + rangements, Partie nuit : Placards dans le couloir, une chambre/bureau de 9.80m2, une grande salle de bains de 7.40m2 avec baignoire, douche et meuble simple vasque, une seconde chambre avec rangements de 10.75m2, une 3ème chambre de 12m2 et une 4ème de 9.90m2 Divers équipements : Menuiseries : Alu et PVC double vitrage. Volets roulants solaires Chauffage : Plancher chauffant électrique sur toute la maison + poêle à granulés. Eau chaude : Ballon thermodynamique 200L Adoucisseur Assainissement : Individuel fosse toutes eaux aux normes. Divers extérieurs : Grande terrasse bois et belle piscine dans l'espace jardin. Chalet métal pour rangements et grand garage de 31.15m2 environ en 2 parties (17.40 m2& 13.75m2) avec porte d'accès entre les deux. L'accès à la maison se fait par un portail coulissant automatique. Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me contacter au 06 62 13 69 02 ou dominique@synthese-gestion.com. À très bientôt. Le prix de vente est exprimé honoraires d'agence inclus (H.A.I) par Dominique RABIOUX inscrit au régime spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce, sous le numéro : 904491248. « » #66d

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).