Appartement 4 pièces 78 m² à vendre à Nantes

Vente en direct (pas de frais d'agence) Pour une vente rapide et transparente, tous les documents déclaratifs, administratifs et juridiques nécessaires à la vente ont été préparés et le dossier est complet. Sur Nantes route de Sainte Luce dans un complexe quasiment neuf (2019), nous vendons notre appartement très lumineux de 78.71 m2 loi carrez (construit en 2019) au 7eme étage avec ascenseur composé comme suit : Entrée (9.08 m2) Un placard vestiaire (0.84 m2) 1 chambre (11.97 m2) 2 chambres (9.83 m2 et 12.38 m2) Une salle d'eau (5.84 m2) Un séjour avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée (27.01 m2) Un jardin d'hiver (5.20 m2) Un WC indépendant (1.76 m2) 1 Place de parking en sous sol Local collectif à vélos fermé L'ensemble de l'appartement est en parfait état et bénéficie sur toutes les pièces, d'une très agréable vue dégagée à 270 °. L'ensemble des ouvertures est équipé de volets roulants électriques. Situation : Proche de toutes les commodités, (Leclerc Paridis à 1 mn en voiture / desservi par le réseau NAOLIB...) Proximité primaire, collège et lycée Chauffage individuel au gaz (eau chaude également) DPE du 20/02/2026 : C (88) GES : C (17) Estimation des coûts annuels : entre 770 € et 1090 € par an Prix moyens des énergies indexés des années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Aucune de procédures en cours. Vente de particuliers à particuliers uniquement. Professionnels de l'immobilier s'abstenir, nous avons fait le choix éclairé de vendre seul (es) merci de respecter cela vraiment ! Sauf avec un mandat de recherche à charge acheteur signé préalablement envoyé par mail.