Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Strasbourg

Charmant 2 pièces avec terrasse - copropriété récente Situé rue Madame de Staël à Hautepierre, dans une copropriété récente et bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 40 m², idéalement placé à proximité immédiate des commerces, du tram, de l'hôpital et des accès autoroutiers. L'appartement s'ouvre sur un agréable espace de vie lumineux, composé d'un salon-séjour avec cuisine ouverte équipée (plaque, four, hotte), offrant un cadre convivial et fonctionnel. La pièce de vie donne accès à une belle terrasse d'environ 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose d'une spacieuse chambre de 12 m² avec accès direct à la terrasse, ainsi que d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un branchement pour machine à laver. L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Un atout supplémentaire : le bien est vendu avec une cave et une place de parking, apportant confort et praticité au quotidien. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. RECAPITULATIF: • Surface habitable : 40m² • Terrasse : 9,87 m² • Cave • Place de parking • Copropriété récente • Aucun travaux à prévoir Prix du bien :149 990 € Prix du bien hors honoraires : 141 634€ Honoraires TTC : 5,9 % soit 8 356,41 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220 € et 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).