Vente Bureaux Schiltigheim (67) 163 m²
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Bureau et espace de travail 190 m² à vendre à Schiltigheim
Prix de vente
€422,900
Prix au m²
€2,226
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureaux
Surface
190 m²
Localisation
Département
Bas-Rhin
Ville
Schiltigheim
Description
Schiltigheim - Espace Européen de l'Entreprise
Rue de Copenhague | 190 m² de bureaux - possibilité de division
Affaire suivie par Stéphane DALCOUR - 06 64 69 70 03
Des bureaux rénovés, élégants et prêts à l'emploi
Au coeur de l'Espace Européen de l'Entreprise, découvrez ce bel espace professionnel de 190 m², entièrement rénové en 2023, situé au 1er et dernier étage d'un immeuble professionnel (construction 1999 - copropriété de 12 lots).Un bien rare sur ce secteur très recherché, idéal pour occupants ou investisseurs.
Investissement particulièrement intéressant
Potentiel locatif : 2 800 € HT / moisRentabilité estimée : 8,5 % / an
Possibilité de louer l'ensemble ou de diviser en deux espaces distincts pour optimiser les rendements ou mutualiser les activités.
Agencement et prestations
Belle entrée accueillante avec volume et lumière, idéale accueil / open space
5 grands bureaux individuels
Salle de réunion
Cuisine donnant sur une agréable terrasse
2 WC + 1 douche
Cloisons amovibles et modifiables selon vos besoins
Isolation intérieure
Climatisation réversible dans chaque pièce
Fibre optique
Stationnement premium
9 emplacements privatifs
Arceaux télécommandés
Confort idéal pour collaborateurs, partenaires, ou clientèle
Points forts
Lumineux, chaleureux, fonctionnelsEntièrement rénovés en 2023Emplacement stratégique (Espace Européen de l'Entreprise)Confort moderne et flexibilité d'aménagementIdéal professions libérales, PME, start-up, cabinet médical, expertise comptable, coworking, consulting, etc.
Intéressé(e) ?Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite rapide.
Stéphane DALCOUR - MYAGENCEstephane.dalcour@myagence.immo06 64 69 70 03
Honoraires inclus de 5.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 399 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours.
Votre conseiller MYAGENCE : Stéphane DALCOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 349798421
RCP 58910307
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bien'ici
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
Raison du signalement
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