Appartement 5 pièces 98 m² à vendre à Saint-Ouen-l'Aumône

Duplex 109m² - terrasse 16m² - 3 chambres + mezzanine - 2 pkgs- baignoire, douche, 2 toilettes Saint-Ouen-l'Aumône - Quartier résidentiel très recherché du Liesse Rare sur le secteur ! Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce superbe duplex lumineux de 109 m² (98 m² Loi Carrez) offrant le confort d'une maison de plain-pied, de beaux volumes et une grande terrasse de 16 m² exposée Ouest / couchers de soleil garantis ! Les + du bien : => Grande pièce de vie de 35 m² avec cuisine équipée ouverte => Terrasse de 16 m² exposée Ouest => 3 chambres + mezzanine aménageable (bureau / salle de jeux /chambre) => Nombreux rangements intégrés + Palier aménageable en dressing/Peintures écologiques => Résidence sécurisée (digicode, interphone, vidéosurveillance, fibre optique, chauffage urbain, double vitrage) => 2 places de parking en sous-sol et au sein de la résidence => Proximité immédiate : écoles, commerces, espaces verts, transports Agencement : - 1er niveau : entrée avec placard, séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte et accès terrasse, 1 chambre avec salle d'eau, WC séparé et lave mains - 2ème niveau : 2 chambres avec placards intégrés, salle de bain haut de gamme (double vasque + baignoire), WC séparé, loggia, mezzanine avec placards intégrés Transports : ligne H et RER C (Paris direct), bus vers RER A et ligne L direction Saint-Lazare DPE : C / GES : C Charges copropriété : 3 400 €/an Taxe foncière : 1 740 € Prix de vente : 390 000 € Nombre de lots de la copropriété : 93 Montant annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3 400 € soit 283 € mensuel Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)