Vente Duplex Lyon (69) 3 pièces 72 m²
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Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Lyon
Prix de vente
€350,000
Prix au m²
€5,556
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
3
Surface
63 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Rhône
Ville
Lyon
Arrondissement
Lyon 8e Arrondissement
Description
Ce lumineux T3 en duplex de 64m² est niché au sein d'une résidence récente et sécurisée situé Avenue de l'Europe dans le 8eme arrondissement de Lyon, à quelques pas des lignes de tram T2 et T4,.
Construit en 2008, l'appartement a bénéficié d'une rénovation complète en 2022.
Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse avec séjour climatisé et sa cuisine ouverte moderne entièrement équipée, le tout prolongé par une spacieuse terrasse de 11 m², parfaite pour vos moments de détente.
À l'étage, l'espace nuit offre deux grandes chambres parquetées et climatisées (12,35 m² et 11,25 m²), une salle d'eau élégante ainsi qu'un second sanitaire.
Aucun travaux n'est à prévoir, ni dans l'appartement ni dans la copropriété.
Les charges mensuelles de 134 € incluent le chauffage collectif, l'eau chaude et l'eau froide.
Taxe foncière : 952 €
Un grand garage de 14,50 m² est vendu en sus de l'appartement.
A visiter sans tarder.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 80.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 600,00 €.
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Nessrine JARMOUD
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 880 175 906 (EI)
Ville du greffe : Lyon
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- Référence: 7501820290
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Plus d'information :
- Climatisation
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