Appartement 1 pièce 21 m² à louer à Nîmes

leboncoin il y a 3 mois

Loyer mensuel

€495

Loyer au m²

€24

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

21 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Gard

Ville

Nîmes

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Description

Nîmes rue Villars, proche universités et centre ville Disponible mars 2026 Au rdc d'un immeuble à 1 étage, rue à l'écart des grands axes de circulation Université des Carmes à 600 m, Université Hoche 450 m, Université Vauban 1.200 m Lumineux, deux grandes fenêtres en double vitrage Grilles en fer forgé, volets bois, rideaux Chauffage à inertie douce, VMC, chauffe-eau économique Équipé et fonctionnel, logement chaleureux et décoration soignée Cachet d'origine mis en valeur, pierres et poutres apparentes Belle hauteur sous plafond, mezzanine intégrée au bâti pour conserver ses 21m² au sol Aménagement de différents espaces de vie donnant la sensation d'un petit appartement : • Cuisine équipée, délimitée par plan de travail avec chaises de bar • Salon aménagé, canapé convertible 2P avec rangement, table basse coffre • Espace nuit mezzanine, lit 140x190, belle rambarde en bois • Bureau bibliothèque et dressing sous mezzanine, hauteur environ 2 mètres • Douche séparée avec petite fenêtre, toilettes, vasque, étagères • Placard pour matériel d'entretien ménage • Étagère de stockage en hauteur Loyer mensuel : 475 € + 20 € de provisions sur charges (ordures ménagères + eau basée sur un occupant) Sous-location non autorisée Caution : 600 € Bail meublé : 1 an avec tacite reconduction Garanties : éligibilité gratuite possible sur [URL masquée pour votre sécurité] (droit au logement pour étudiants) À la charge du locataire : Assurance logement + abonnements et frais : d'électricité + box internet fibre Nous souhaitons un/e locataire respectueux/se des biens et de l'environnement sonore De notre côté nous serons attentifs aux demandes et tenterons d'y répondre au mieux Photos non contractuelles Aménagements : certains éléments pourront éventuellement être enlevés par les propriétaires afin de permettre aux locataires de personnaliser leur logement. De nouveaux trous ou installations particulières pourront être envisagés après acceptation par les propriétaires et seront réalisés uniquement par ces derniers. #66d

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Sécurité

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