Appartement 3 pièces 53 m² à vendre à Aix-en-Provence

Aix en Provence, T3 2 chambres en face du Parc de Jas de Bouffan, Immeuble 'Le Galice', (au croisement entre la Route de Galice et l'avenue du Jas de Bouffan) Magnifique appartement T3, situé au troisième étage sans ascenseur, d'un immeuble de standing normal, entièrement rénové en 2020. Avec une surface habitable de 52,68 m² Carrez, cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Le séjour, d'une superficie de 16 m², baigne dans la lumière grâce à son exposition plein sud, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les deux chambres lumineuses, sont idéales pour deux chambres ou chambre + dressing / bureau. La salle d'eau, moderne et bien équipée, ainsi que des Wc indépendants. La cuisine entièrement équipée (Ll, Lv, Four combi, Frigo et plaques) restera complète à la vente. L'appartement dispose également d'une cave de 6 m² en sous-sol et sécurisée. Une place de parking attitrée sous vidéo surveillance est également incluse, garantissant la sécurité de votre véhicule. Le chauffage individuel assure une gestion énergétique optimale et un confort thermique toute l'année. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. Au pied de l'immeuble, des arrêts de bus, une boulangerie, un parc et jardin ainsi que deux centres commerciaux à moins de 10 min en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 568.00 et 770.00 . . Votre conseiller We Invest France : Jean-Bernard Montagne Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac