Description
Dans une maison individuelle construite en 1965 sur 1100m2 de terrain, très beaux T4 meublé à louer. La maison est proche de tous les commerces et de toutes les commodités, arrêt de bus en face de la maison, ...
Loue T4 de 85m2 loi carrez (105m2 au sol) au 2ème étage de la maison, comprenant un appartement de 85m2 loi carrez, 3 places de stationnement extérieures et un jardin de 300 m2 individuel clôturé exposé sud/ouest.
Appartement disponible et à louer au 1er juin 2026.
L'appartement est dans un style industriel. Rare à la location, 3 chambres et 3 salles de bains pour l'intimité et le confort de tous. Pas de colocation, non fumeur.
Très belle pièce à vivre de 42 m2 (en sous pente) avec carrelage béton 100*100, comprenant cuisine avec façades béton et plan de travail cuivre. Cuisine toute équipée (frigo/congélateur, lave-vaisselle, hotte).
Salle à manger avec table en bois de manguier et 6 chaises scandinave noires neuves, canapé avec méridienne en suédine couleur cuivre. Tous les meubles sont à disposition pour la location meublée et pourront être enlevés selon la demande du locataire si il a ses propres meubles; le bail restera cependant en meublé.
Chambre 1 de 18 m2 tons bleu, avec lit 140, placard de rangement industriel et grande salle de bains de 5.5m2 avec baignoire et double vasque bleu pétrole. Evacuation prévue pour le lave-linge à ajouter.
Chambre 2 de 18 m2 en sous pente tons taupe, avec lit 140, grand placard en sous pente sur toute la longueur et salle de bains de 2.5m2 avec douche 90 et vasque noire mat.
Chambre 3 de 15 m2 en sous pente tons rouille, avec lit 90, étagères en sous pente et salle de bains de 1.8m2 avec douche 80 et vasque noire mat, carrelage couleur oxyde.
A l'entrée WC de 1.8 m2 avec wc suspendus, lave mains et miroir.
Un jardin clôturé de 300 m2 exposé sud et ouest complète le bien. Belle terrasse de 40 m2 avec possibilité de mettre des canisses en été (disponibles si besoin), et vue sur la forêt alentour, à terme devenant une seconde promenade comme le marais de Poisy actuel donc très calme.
La nouvelle école primaire et maternelle de Poisy se situe à 5 minutes à pied, le centre du village à 10 minutes à pied.
Toutes les prestations sont de qualité et supérieures à la moyenne, de très beaux carrelages tendance, des aménagements et des couleurs pensées dans les goûts actuels.
Loyer mensuel hors charges 1600€ comprenant le loyer de l'appartement meublé, le jardin et les places de parking. Les charges (eau, électricité, ordures ménagères) sont estimées à 250€ par mois et seront vérifiées et ajustées selon la consommation à chaque semestre grâce à un sous-compteur. Loyer charges comprises 1850€ base 250€ de charges mensuel.
Bail de 1 an car location meublée, renouvelable par tacite reconduction pour une période d'un an chaque année. Dépôt de garantie de 2 mois de loyer hors charges, encaissés et restitués à votre départ totalement ou partiellement en cas de dégradations ou de réparations à effectuer.
Nous demandons un acte de cautionnement solidaire qui sera redevable du montant du loyer, des charges, ou de toutes éventuelles dégradations sur le logement en cas de non-paiement de la part du locataire.
Pour tout dépôt de dossier, merci de nous fournir: justificatif d'identité, de domicile, de situation professionnelle et de revenus pour les locataires et la caution solidaire.
