Commerce 60 m² à vendre à Aix-en-Provence

Etre Proprio il y a 2 sem

Prix de vente

€1,166,000

Prix au m²

€19,433

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

60 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Aix-en-Provence

Description

Très beau Tabac Loto Presse, situé en Zone commerciale.... Secteur AIX EN PROVENCE - Rare à la vente ! Secteur AIX EN PROVENCE - Très beau Tabac Loto Presse PMU Bimbeloteries, situé dans une zone commerciale dynamique.... Etablissement Neuf, avec une belle superficie commerciale + Belle visibilité + Parking de + de 150 places gratuites Au milieu de nombreux commerces de proximité et d'un Supermarché Seule affaire de la commune.... Commune en perpétuelle croissance depuis + de 20 ans Affaire avec un gros potentiel de développement +++ Loyer exceptionnel, vu l'emplacement et le secteur : seulement 1 100€/mois HC (et Bail neuf) Affaire fermée + de 35 jours/an, pour congés + tous les Dimanches après-midi CA en progression +++ CA Total 2025 : 313 000€ (sur 11 mois/an) Total com Nettes 2025 : 226 000€ (sur 11 mois/an... Si, 12 mois d'activité = 250 000€) Prix de vente Net vendeur : 1 100 000 € Honoraires du Cabinet de : 6 % TTC 5 % HT à charge de l'acquéreur. Voir plus

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