Appartement de luxe 3 pièces 91 m² à vendre à Marseille

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€394,000

Prix au m²

€4,330

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement de luxe

Sous-type de bien

Appartement bourgeois

Nb pièces

Surface

91 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

Au Coeur du Carré d'or : L'élégance et le charme des années 30 pour ce spacieux type 3 de plus de 91 m² traversant Est Ouest. Nous retrouvons de grands volumes et des hauteurs sous plafonds de plus de 3m , très beau parquet en massif dans le salon, cheminée marbre d'origine, pile marseillaise dans la cuisine. Un espace jour double avec salon et salle à manger, cuisine séparée, tournés vers les jardins offrant une vue arborée et calme Un espace chambre côté rue peu passante, calme également et bénéficiant d'un grand dégagement devant l'immeuble. Des travaux de rénovations sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce très bel appartement. La copropriété est en bon état, de standing, bien entretenue, immeuble de belle facture. Faibles charges. Une cave. Proximité immédiate du métro, tunnel carénage et Tramway, de tous commerces, de tous Établissements scolaires, des hôpitaux ( St Joseph et Conception) Mais également des restaurants, cinémas, Stade Vélodrome et enfin des plages du Prado . CONTACT : Valérie Rosso -de Monner 06 80 62 65 37 Agent commercial immatriculée RSAC de Marseille sous le numéro 420 460 446 Honoraires de 5% TTC compris dans le prix de vente Bien en copropriété : 16 lots principaux Charges courantes annuelles : 1860€ Nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr SBH SARL à associé unique au capital de 1 000€ Siège social 3 rue Jean Mermoz 13008 Marseille. RCS Marseille N° 811 723 121 Carte Professionnelle CPI 1310 2018 000 038 866 délivrée par la CCI de Marseille RCP ALLIANZ

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).