Appartement 2 pièces 54 m² à vendre à Reims

Je vous propose ce très bel appartement de 2 pièces de 54,6 m² situé au 3ème étage et dernier étage d'un ancien immeuble très charmant, en plein coeur du centre-ville de Reims. Cet appartement comprend un séjour, une chambre et une salle de bains. Il bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres. Idéalement situé en hyper centre-ville de Reims, à proximité de tous les commerces et transports. Classe énergie C - Classe climat C. Disponible à partir d'avril 2026. L'appartement est très joli et parfaitement situé, à quelques pas de la place d'Erlon et de toutes les attractions. Il est idéal pour quelqu'un souhaitant avoir un bien en location saisonnière mais aussi pour un couple ou étudiant, il est très régulièrement loué et rapporte des revenus très stables depuis que nous l'avons. Il est déjà presque complet jusqu'à juin et la personne qui achètera l'appartement récupérera les réservations futures. Vendu meublé mais possibilité de retirer ce qui ne vous plairait pas. Aucun travaux à prévoir. Taxe foncière : 900€ Assurance : 15€ par mois Elec : entre 80 et 100€ par mois Charges de copro : 300€ par trimestre Revenu estimés : 1,500 à 2,500€ par mois en fonction de la saison. DPE : C Possible de le visiter en fonction des séjours en cours Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.