Description
Secteur idéal dans un cadre calme et verdoyant, à 400 mètres du parc de jeux du Garroussal. Le centre de Colomiers et toutes les commodités (crèches, écoles, collèges, lycées, commerces, marché, mairie, poste, piscine...) sont à 3-4 minutes en voiture. La gare est à 4 minutes, l'aéroport à 8 et les différents sites d'Airbus entre 5 et 9 minutes. A 250 mètres se trouve l'arrêt de bus Tisseo n°150 qui relie la gare SNCF en 7 minutes. Dans l'autre sens, vous pouvez également relier avec cette ligne de 6h15 à 20h10 n'importe quel autre lieu clé de la ville. La ligne C du métro reliant Colomiers Gare à Labège en passant par Toulouse sera effective fin 2028.
Très bel appartement T3 meublé de 67,62 m² au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux avec ascenseur. Orientation sud, très lumineux, balcon de 17,38 m² (10 m² espace repas et 7 m² coin détente-cocooning), sans vis-à-vis direct.
2 places sécurisées, une sur parking aérien et une en sous-sol avec caméra de vidéo-surveillance.
Construit en 2016 (norme RT2012, DPE A-B), l'appartement est très bien isolé, efficient et économe en énergie. Chauffage, plaque de cuisson et eau sanitaire au gaz individuel avec chaudière à condensation dont l'entretien est fait chaque année en octobre. Climatisation réversible bi-split haute-performance Daikin installée en décembre 2018. Volets roulants électriques avec ouverture et fermeture individuelle ou centralisée.
Grand espace de vie de plus de 30 m² avec équipements de qualité :
- Entrée : un placard et un cellier aménagé de 3 étagères.
- Salon : table à manger avec 6 chaises, grand canapé d'angle convertible lit avec méridienne, coffre de rangement, 2 coussins et 2 plaids, table-basse, tapis, ensemble meuble TV-salon, luminaire et objets de décoration.
- Cuisine : ouverte avec retour type « table-bar », 2 tabourets, climatisation, réfrigérateur-congélateur Liebherr, lave-vaisselle Bosch, évier Blanco, mitigeur Hansgrohe, lave-linge Siemens, four Siemens, hotte Bosch, plaque Siemens, micro-ondes Samsung, cafetière Senseo, grille-pain, poubelle automatique, 2 meubles haut, un meubles bas, un casserolier, un meuble sous évier, un range bouteilles, ustensiles de cuisine, luminaire et horloge.
Côté nuit :
- Une belle chambre de 12,52 m² avec grand placard et accès direct au balcon côté détente. Literie 140*190 cm avec cadre LED et 4 tiroirs, 2 couettes, une housse de couette, 2 oreillers avec protège-oreiller neufs, un protège matelas et un drap neuf. 2 tables et lampes de chevet, luminaire et tableau.
- Une chambre/bureau de 10,08 m² avec clic-clac, bureau, chaise, poubelle, meuble haut et bas, luminaire et tableau.
Côté dégagement :
- Un WC suspendu avec meuble haut et placard aménagé (aspirateur sans sac Rowenta, balai, pelle-balayette, serpillière, seau, étendoir, séchoir, épingles et bassine à linge), luminaire.
- La salle d'eau équipée d'une baignoire avec parois de bain et rideau de douche, d'un tapis de bain, porte-serviettes, meuble à 5 tiroirs type commode, meuble vasque avec accessoires de salle de bain, meuble colonne, miroir, poubelle et luminaire.
- Dans le couloir : meuble à chaussures, climatisation, tableaux et luminaire.
Loyer hc : 892,94 €
Provision pour charges avec régularisation annuelle : 64,06 €/mois (ascenseur, places de parking, parties communes et taxe d'enlèvement des ordures ménagères).
Reste à votre charge l'eau, l'électricité, le gaz individuel et Internet (fibre).
Dépôt de garantie : 1785,88 €
Bail meublé d'un an renouvelable tacitement.
Possibilité d'envoyer des photos supplémentaires.
Merci de me contacter par téléphone pour de plus amples renseignements.
Pas sérieux et agences, s'abstenir.
