Commerce à vendre à Sisteron

ParuVendu il y a 2 mois

Prix de vente

€486,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Localisation

Département

Alpes-de-Haute-Provence

Ville

Sisteron

Description

Très belle affaire de Bar Tabac Loto Restaurant du Midi, Licence 4, avec Terrasse et Patio Intérieur. En plein coeur de Ville de + de 4000 habitants, dans les Alpes de Haute Provence. Située en plein Coeur de Ville de + de 4400 habitants., dans le département des Alpes de Haute Provence, à moins de 20 mn de Sisteron, 25 mn de Manosque et 50 mn d'Aix en Pce...à vendre très belle affaire de Bar Tabac Loto Restaurant du Midi, Licence 4, avec Terrasse et Patio Intérieur. Cadre de vie et clientèle très agréable !!! Stationnement facile et gratuit à proximité. Affaire tenue depuis plus de 10 ans par un couple d'exploitants. Ouverture de la Brasserie du Midi depuis 2024 : cuisine neuve et toute équipée. Loyer : 880€/mois, comprenant le Bar Tabac au RDC + Cuisine + un Patio Intérieur + 1 Appartement + Cave et Terrasse... (environ 360m2, au total) Ouverte 6 jours/7 + 20 jours de congés annuels (2 x 10 jours) Encore de nombreux axes de développement possibles pour cette affaire : Heures et Jours d'ouverture, Services et produits commissionnés : PMU, Compte Nikel... Produits à Marge : CBD, E.Cigarettes, E.Liquides, Snacking et VAE... CA Total 2023 : 246 000€ (toujours en progression d'année en année) (Hors CA Restaurant, puisque activité rajoutée sur 2024...) Totale Commissions Nettes Tabac + FDJ 2023 : 91 000€ EBE Retraité 2023 : 152 000€ (Hors CA Resto...) Prix de vente : 450 000€ Net vendeur Honoraires du Cabinet de 8% TTC, soit 6,67% HT, à charge de l'acquéreur.

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Type de transaction

Type de bien

Appartement Type
Appartement de luxe Type
Appartement neuf Type
Bien agricole et foncier Type
Bien d’exception Type
Bien immobilier de rendement Type
Bureau et espace de travail Type
Chambre Type
Commerce Type
Hôtellerie et restauration Type
Immeuble neuf Type
Local d’activité et entrepôt Type
Logement atypique Type
Maison Type
Maison et villa de prestige Type
Maison neuve Type
Plan d'eau Type
Programme neuf Type
Résidence Type
Résidence neuve Type
Stationnement Type
Stockage Type
Terrain Type
Terrain + maison Type
Terrain à bâtir Type
Étang Sous-type
Abri de jardin Sous-type
Abri vélo / moto Sous-type
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Appartement bourgeois Sous-type
Appartement haussmannien Sous-type
Appartement rooftop Sous-type
Atelier Sous-type
Atelier réhabilité Sous-type
Bar Sous-type
Bastide Sous-type
Bateau Sous-type
Boutique Sous-type
Box Sous-type
Brasserie Sous-type
Bureau en coworking Sous-type
Bureau individuel Sous-type
Bureaux Sous-type
Cabane Sous-type
Cabinet médical Sous-type
Café Sous-type
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Camping-car Sous-type
Carport Sous-type
Cave Sous-type
Cave voûtée Sous-type
Cave à vin Sous-type
Cellier Sous-type
Centre commercial Sous-type
Centre d’affaires Sous-type
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Chalet haut de gamme Sous-type
Chambre d’hôtes Sous-type
Chaumière Sous-type
Château Sous-type
Château d’eau Sous-type
Combles aménageables Sous-type
Combles perdus Sous-type
Corps de ferme Sous-type
Demeure de prestige Sous-type
Demeure historique Sous-type
Domaine agricole Sous-type
Droit au bail Sous-type
Duplex Sous-type
Duplex de luxe Sous-type
Duplex neuf Sous-type
Débarras Sous-type
Dôme géodésique Sous-type
Ensemble immobilier Sous-type
Entrepôt Sous-type
Exploitation viticole Sous-type
Ferme Sous-type
Ferme agricole Sous-type
Fonds de commerce Sous-type
Garage Sous-type
Garage individuel Sous-type
Garage souterrain Sous-type
Grenier Sous-type
Gîte Sous-type
Hangar Sous-type
Hôtel Sous-type
Hôtel particulier Sous-type
Immeuble Sous-type
Immeuble de bureaux Sous-type
Immeuble de rapport Sous-type
Immeuble mixte Sous-type
Kiosque Sous-type
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Maison mitoyenne Sous-type
Maison mitoyenne neuve Sous-type
Maison passive Sous-type
Maison passive neuve Sous-type
Maison plain-pied Sous-type
Maison plain-pied neuve Sous-type
Maison savoyarde Sous-type
Maison troglodyte Sous-type
Manoir Sous-type
Mas provençal Sous-type
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Open space Sous-type
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Parcelle Sous-type
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Parking intérieur Sous-type
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