Maison 10 pièces 150 m² à vendre à Marcenat

À vendre - Longère rénovée avec prestations haut de gamme, dépendance, jardin et piscine - Secteur Saint-Remy-en-Rolat / Marcenat - Maison idéalement située sur la commune de Marcenat (03260) À 20 minutes de Vichy, 15 minutes de Saint-Pourçain-sur-Sioule et 10 minutes de Varennes-sur-Allier, cette propriété offre un cadre de vie rare, entre ville et campagne Vous serez séduits par cette longère de 150 m², entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Rez-de-chaussée : *Salon / cuisine de 50 m², spacieux et lumineux, avec cheminée *Buanderie *Chambre de 13 m² avec coin bureau *WC indépendants suspendus *Salle de bain avec balnéo et douche à l'italienne Étage : *Grande chambre de 16 m² avec dressing de 9 m² * chambre de 15m² * chambre de 12 m² *WC supplémentaires à l'étage Prestations et confort moderne : *Toiture refaite *Façade rénovée *Pompe à chaleur *Ballon d'eau chaude thermodynamique *Double vitrage intégral *Volets roulants électriques *Portail et portillons en aluminium de qualité Extérieurs & annexes : *Beau jardin arboré de 1 690 m², entièrement clos *Piscine autoportée située au fond du terrain, idéale pour se rafraîchir l'été *Dépendance de 20 m² : atelier, stockage ou futur studio *Garage de 55 m² en cours de construction avec permis de construire accepté (gros oeuvre à finaliser selon vos envies) Cette maison est idéale pour une résidence principale confortable ou une résidence secondaire au coeur de l'Allier. Aucun gros travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises ! Une visite s'impose ! Coup de coeur assuré pour cette longère mêlant charme, volumes et équipements récents. Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002 Surface terrain : 1693 m².