Maison 4 pièces 100 m² à vendre à Fronsac

description détaillée La façade de la maison, en pierres de taille, est exposée au sud. Le rez de chaussée (64,8 m2 garage inclus), comprend: Une entrée, un wc, une cloison vitrée dite "d'atelier d'artiste", avec porte vitrée coulissante Un salon/séjour en "L" avec cuisine ouverte (38 m2) La cuisine équipée (plaque vitrocéramique 4 feux, hotte aspirante à évacuation extérieure, four à chaleur brassée, à pyrolyse, emplacements et branchements pour lave vaisselle, réfrigérateur(largeur standard 60 cm), micro ondes Une "buanderie", 2,3 m2 contient le chauffe au électrique ainsi que les emplacements et raccordements pour lave linge et sèche linge (largeur = 60 cm chacun) Le garage, carrelé, avec porte à ouv/fermeture radio commandée, attenant et communicant, dispose d'un circuit dédié pour recharge véhicule électrique (charge lente) et d'n circuit dédié pour le congélateur. L'étage ( 57,6 m2) comprend: un grand palier de 14 m2, très lumineux. 2 Vélux dont un à commande électrique, apportent la lumière du jour jusqu'au rez-de-chaussée. Un WC Un première chambre de 18,5 m2 , son dressing, sa salle d'eau de 4,5 m2, plan 2 vasques, douche. Une seconde chambre de 17 m2, son dressing, sa salle d'eau de 2,6 m2, plan une vasque, douche. Le chauffage: électrique avec 7 radiateurs à inertie solide et/ou liquide, un sèche serviettes dans chaque salle d'eau, un convecteur dans chaque wc. L'installation est pilotée par un gestionnaire d'énergie programmable par zone, avec fonction délestage. Compteur Linky, abonnement HP et HC , 9 kva. Au bois avec un foyer fermé, installation récente, parfaitement fonctionnelle. Toutes les pièces ont équipées d'un luminaire et/ou appliques avec douille et ampoules basse consommation. Prises RJ 45 dans le salon séjour et les chambres. Cette maison a été entièrement rénovée (couverture, zinguerie, menuiseries double vitrage, carrelage, électricité ( attestation Consuel), peintures, isolation par les ombles, Vmc. Le DPE la classe en catégorie C. Il n'y a pas de cour ni de jardin. Location soumise à condition de GLI.