Vente Maison bourgeoise Rosières-près-Troyes (10) 7 pièces 200 m²
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Maison et villa de prestige 7 pièces 200 m² à vendre à Rosières-près-Troyes
Prix de vente
€345,000
Prix au m²
€1,725
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison bourgeoise
Nb pièces
7
Surface
200 m²
Localisation
Département
Aube
Ville
Rosières-près-Troyes
Description
Découvrez cette magnifique maison bourgeoise, construite en 1974, offrant une surface habitable de 200 m² sur un terrain de 3000 m². Cette propriété, située dans un cadre verdoyant, est idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 55 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, est un véritable espace de vie convivial. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. L'extérieur de la maison est tout aussi enchanteur avec un balcon de 10 m² et une terrasse de 30 m², offrant une vue imprenable sur le jardin. Le terrain, piscinable, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. La toiture en bon état et les ouvertures en bois double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale. À l'intérieur, la maison dispose de 3 salles d'eau, 1 salle de bains et 2 WC indépendants, offrant un confort moderne. Le sous-sol et la cave de 6,15 m² complètent cette propriété, offrant des espaces de rangement supplémentaires. L'assainissement est conforme, garantissant une installation sécurisée et écologique. Imaginez-vous vivre dans cette maison, profitant de chaque instant dans ce cadre idyllique. Les matinées ensoleillées sur la terrasse, les soirées conviviales dans le séjour spacieux, et les nuits paisibles dans les chambres confortables. Cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier, c'est un véritable nid douillet où chaque membre de la famille pourra s'épanouir. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété exceptionnelle. Plusieurs commodités sont à proximité, dont un bus à 5 minutes à pied, plusieurs crèches, un collège, une alimentation générale, plusieurs restaurants et un parc et jardin à 5 minutes en voiture, ainsi qu'un hôpital à 10 minutes en voiture.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 2000.00 €.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Angeline Russeaux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 508365988
RCP MA035A20ANPM/02.
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