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Maison 8 pièces 266 m² à vendre à Louhans

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Prix de vente
€372,000
Prix au m²
€1,398

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Ferme
Nb pièces
8
Surface
266 m²

Localisation

Département
Saône-et-Loire
Ville
Louhans

Description

Cette ancienne ferme bressane typique en briques et colombages, entièrement rénovée, et l'immense grange sont au coeur de 4.5 hectares de prairie, bordé par un ruisseau, ponctué de petites mares et d'arbres magnifiques. Biodiversité exceptionnelle ! Chênes centenaires, noyers, fruitiers, ancien potager exploité en permaculture, puit. En pleine nature, elle offre un calme incroyable, aucun voisin visible, les plus proches voisins à plus de 500m, tout en étant à 5 minutes de Louhans, avec son charme et ses commodités. La maison a été rénovée avec goût, alliant matériaux de qualité et isolation efficace et moderne : toiture neuve, gouttières en cuivre, isolation et double vitrage, insert avec distribution de chaleur. La rénovation intérieure allie le charme de l'ancien (poutres, tomettes ) et du moderne ( béton ciré, loft à l'étage ). Surface de 266 m2 sur 2 étages, 8 pièces: cuisine ouverte sur salon avec cheminée insert, 4 chambres dont une avec dressing, étage loft avec salle d'eau, grande pièce très lumineuse ayant servi d'atelier de peinture pouvant faire salon ou salle à manger, 3 salles d'eau ( dont 1 à terminer: pose bac et parois douche ( fournis ) ), buanderie Belle grange : énormes volumes, toiture rénovée, divisée en 6 parties (étables, écurie, poulailler, stockage foin). Ancienne porcherie à restaurer. Idéale : écuries, garage, hangar bateau, hivernage camping-car, etc Terrain de 4,5 hectares de prairie, libres 2 terrasses orientées Est et Ouest Internet: fibre Fosses sceptiques aux normes Système de chauffage : poêle à bois avec insert Prix non négociable Située à seulement 3 km du centre de Louhans A 1h20 de Lyon, 1h30 de Genève, 4h de Paris

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