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Maison 5 pièces 120 m² à vendre à Saint-Clar-de-Rivière

bien'ici il y a 4 j

Prix de vente

€355,000

Prix au m²

€2,958

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

120 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Saint-Clar-de-Rivière

Description

EN EXCLUSIVITÉ - SAINT-CLAR-DE-RIVIÈRE - Maison contemporaine 120 m² - 4 chambres - Piscine - DPE B Située dans un environnement calme, au sein d'un petit lotissement résidentiel de Saint-Clar-de-Rivière, cette maison contemporaine parfaitement entretenue séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien moderne, lumineux et immédiatement habitable. Dès l'entrée, la maison offre une agréable sensation d'espace grâce à une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse et les extérieurs. La cuisine moderne et fonctionnelle s'intègre harmonieusement à l'ensemble, dans une atmosphère chaleureuse et particulièrement soignée. La distribution intérieure, fluide et bien pensée, développe environ 120 m² habitables comprenant : • 4 chambres dont • un bureau idéal pour le télétravail, • une chambre parentale avec accès direct à la salle de bains et au dressing, • une chambre disposant de sa propre salle d'eau, • de nombreux espaces de rangement et un agencement particulièrement fonctionnel au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 642 m² exposé Sud/Est, parfaitement aménagé et très soigné, avec : • une agréable terrasse conviviale, • une piscine 4 x 2,5 m entièrement rénovée en mai 2024, • un jardin parfaitement entretenu, • une clôture contemporaine au design soigné, • un portail coulissant automatique, • l'absence de vis-à-vis direct depuis la terrasse et l'espace piscine. Garage attenant de 22 m². Prestations complémentaires : • DPE B • Pompe à chaleur air/air réversible • Menuiseries aluminium et PVC • Maison très bien entretenue • Aucun travaux à prévoir • Taxe foncière 2025 : 1 665 € Une maison contemporaine clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et qualité de vie à proximité de Toulouse. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1650.00 €. Votre conseiller eXp Realty (Team France Propriétés) : Gilles DE COURS DE SAINT GERVASY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 347 713 596 Toulouse RCP MA035A20ANPM/O2

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).