Vente Villa Vienne (38) 5 pièces 115 m²
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Maison 5 pièces 110 m² à vendre à Vienne
Prix de vente
€419,000
Prix au m²
€3,809
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
5
Surface
110 m²
Localisation
Département
Isère
Ville
Vienne
Description
VIENNE NORD EST "limite SERPAIZE"
Très belle villa construction 2019 / RT 2012 de 110 m² habitables + garage attenant et abris de jardin de 14 m², le tout édifié sur un terrain clôt et au calme (dans une impasse) de 650 m² avec sa piscine enterrée de 7,75 x 3,75 sécurisée par volets électriques et ses belles terrasses.
L'habitation comprend au rez de chaussée : un hall ouvert sur séjour / salon et cuisine équipée de 43 m² baignés de lumière avec ses 2 grandes baies vitrées donnant sur une terrasse carrelée avec pergola, un cellier / buanderie, un WC indépendant et un garage automatisé pour un véhicule.
Et au 1er étage : 4 chambres (10,07m², 11,46 m², 12 m²) dont une suite parentale de 17,45 m² avec sa salle d'eau et son dressing aménagé, une salle de bains équipée de 4,82 m², un second WC indépendant et un dégagement.
Caractéristiques de ce bien :
- État proche du neuf avec belle décoration actuelle et très bien entretenu (aucun travaux à prévoir : vous n 'avez plus qu'à poser vos meubles.)
- Chauffage central gaz de ville (800 € annuel) et conduit existant dans le séjour si vous souhaitez installer un poêle en complément.
- Stationnement pour 3 / 4 véhicules.
- Faible charges lotissement d'env. 35 € / mois avec président bénévole.
- Raccordé au tout à l'égout.
Date de réalisation du diagnostic : 23/02/2026
Consommation énergie primaire : 78 kwh/m²/an.
Consommation énergie finale : 74 kgCO2/m²/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie au logement entre 890 € et 1260 € (prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 abonnement compris).
COUP DE COEUR ASSURE
A VOIR RAPIDEMENT : 419 000 €
Honoraires charge vendeur
EXCLUSIVITE ASD'IMMO CHUZELLES
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