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Appartement 3 pièces 60 m² à louer à Le Chambon-Feugerolles

leboncoin il y a 5 mois

Loyer mensuel

€495

Loyer au m²

€8

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

60 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Loire

Ville

Le Chambon-Feugerolles

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Description

Cet appartement sera disponible au 1er mars 2026 A l'étage bas, grand salon cathédrale atypique plein de charmes, dégagement, cuisine, petite chambre ou bureau et WC. A l'étage haut, grandes chambres (22,5m² au sol), une salle de bain avec baignoire et fenêtre, débarras (4m² au sol) Fenêtres PVC en double vitrage acoustique et vélux à l'étage. Chauffage par pompe à chaleur donc climatisation pour l'été + eau chaude par ballon thermodynamique donc économique. Ventilation hygroréglable. L'immeuble est évidemment fibré, équipé d'interphones et d'un accès par badge. Le parking comme l'accès à l'immeuble sont en sus protégés par vidéosurveillance. Place de parking privative et place de parking partagée pour les visiteurs en sus. En complément du loyer, il y a 35 Eur/mois de charges (ordures ménagères, électricité parties communes, nettoyage parties communes/cours, maintenance Pompe à Chaleur). Le DPE était D avant installation de la pompe à chaleur. Il n'a pas été remesuré depuis mais est probablement aujourd'hui en B. Le dépôt de garantie est d'un mois de loyer hors charges. L'appartement est situé dans un quartier paisible en face de la salle de la Forge. Il se trouve à 750m de la gare (18 minutes à la gare St Etienne Chateaucreux). L'arrêt de bus au pied de l'immeuble (arrêt les Platanes) de la ligne M1 permet d'accéder rapidement à tout point sur l'axe St Etienne Bellevue/ Firminy église le Corbusier. A 50m de l'immeuble, très agréable voie verte (piéton, vélo) qui longe la rivière Ondaine. Autres photos sur demande. Possibilité de visite virtuelle. Un entretien est à programmer avant une visite physique. Un garant est exigé.

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