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Maison 9 pièces 240 m² à vendre à Cessenon-sur-Orb

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€324,000

Prix au m²

€1,350

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

240 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Hérault

Ville

Cessenon-sur-Orb

Description

premier contact par mail pour photos pas par téléphone et agence s'abstenir particulier vend très grande Maison de caractère de 9 pièces à Cessenon-sur-Orb Idéal pour deux ou grande famille, chambres d'hôtes ou résidence familiale Découvrez cette propriété de caractère, nichée au coeur d'un village dynamique, riche en histoire et en patrimoine. Entourée d'un environnement naturel exceptionnel entre rivière, monts et vignobles, elle bénéficie d'une situation idéale, à seulement 20 minutes de Béziers et 40 minutes des plages méditerranéennes Au coeur de Cessenon-sur-Orb, dans la vallée de l'Orb, venez découvrir cette propriété de caractère d'un espace très généreux de 240m2 et plus Située dans un village touristique prisé à 150m du centre, et 350m de la plage de la rivière de l'Orb, cette maison est parfaite pour un projet de chambres d'hôtes ou pour une grande famille en quête de charme et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses carreaux de ciment, ses murs en pierres apparentes, ses cheminées marbrées et son grand escalier en pierre. À l'étage, profitez d'un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes du parc national du Languedoc, ainsi que d'un jardin clos de 100 m², idéal pour des repas en extérieur et la relaxation. Atouts majeurs : - 5 grande chambres réparties en deux zones distinctes à l'étage - 3 ou 4 chambres, bureau et salle d'eau d'un côté - 2 chambres + 1 pièce polyvalente, salle de bains, WC, de l'autre - au Rez-de-chaussée : - Entrée de 14 m² avec ascenseur PMR - Séjour-salle à manger de 48 m² avec baies vitrées ouvrant sur le jardin et terrasse - Cuisine équipée de 17 m² - Salle de douche avec WC - très grand Garage + un atelier - Extérieur : - Jardin clos de 100 m² - Terrasse en bois - Abri de jardin - Balcon - Équipements : - Double vitrage PVC - Volets en bois - Chauffage électrique individuel - Cheminée dans le salon - Environnement : Village dynamique, offrant des activités touristiques diverses (randonnées, canoë, rivière). Parfait pour un projet rentable ou une résidence principale. Au coeur d'un cadre naturel préservé, Cessenon-sur-Orb allie tranquillité et accessibilité : 30 minutes de Béziers et de son aéroport, 40 minutes des plages méditerranéennes, et 1h10 de l'aéroport de Montpellier #66d

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