1 / 1

Bien immobilier de rendement 5 pièces 900 m² à vendre à Geneuille

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€838,611

Prix au m²

€932

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

900 m²

Localisation

Département

Doubs

Ville

Geneuille

Description

Belle opportunité pour investisseur ou entreprise en développement. "POSSIBILITÉ ÉGALEMENT DE LOCATION" En exclusivité, sur la commune de Geneuille, à 2 min de la 4 voies BESANÇON / VESOUL et 5 min de la Zone commerciale d'École-Valentin, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique. Idéal pour développer une activité professionnelle dans un cadre dynamique et attractif. Il est composé : - D'un atelier mécanique de 300m2 avec fosse pour poids lourds et d'une hauteur de plafond de 10m (idéal pour du stockage sur rack) - De Bureaux avec sanitaires sur 150m2 - D'un espace de Stockage de 150m2 pouvant faire des bureaux supplémentaires ou salle de réunion - De 2 appartements de 150m chacun (T5 et T4) - D'un parking poids lourd + un parking VL - D'une pompe à gasoil avec cuve de 30000L - De 2 entrées distinctes. La totalité de la parcelle de 5656m2 est constructible pour implantation d'autres activités ou découpe pour revente de terrain nu non utilisé. Les 2 appartements sont loués et rapportent actuellement 1260€/mois. Taxe foncière 3265€. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 838 611 € HT + 6 339,89 € TVA, soit 844 950,89 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 806 911,5 € HT + 0 € TVA, soit 806 911,5 € TTC Honoraires d'agence : 31 699,5 € HT + 6 339,89 € TVA, soit 38 039,39 € TTC (4.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves BALDERAS, Tél. : 06 89 52 17 39, E-mail : yves.balderas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 902 633 395

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).