Résidence 2 pièces 43 m² à louer à Fleury-sur-Orne

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€670

Loyer au m²

€16

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence senior

Nb pièces

Surface

43 m²

Localisation

Département

Calvados

Ville

Fleury-sur-Orne

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Description

Appartement 2 pièces et son parking dans résidence Sénior - exclusivement pour retraités - Chauffage + eau dans les charges - terrasse - non meublé - PMR - Résidence Les Sénioriales 2 Pièces · 43 m² · Fleury-sur-Orne 14123 670 € Découvrez ce magnifique appartement T2 de 43,19 m² situé au 5ème étage avec ascenseur , dans la résidence Les Sénioriales, au coeur de l'écoquartier de Fleury-sur-Orne. Important : - Les charges intègrent le chauffage et l'eau courante. - La location de ce bien est réservé aux retraités , sur le point d'arriver à la retraite ou aux couples retraité + actif . Caractéristiques principales : - Terrasse exposée Sud pour profiter du soleil en fin de journée. - Station de Tram “Haut de l'Orne” à seulement 180m, à 15 minutes de la gare SNCF de Caen. - Commerces à 100m pour un quotidien facilité. - Environnement verdoyant à proximité des parcs. - accessible PMR dans la résidence. Services et équipements : - Équipe sur place 7j/7 en journée. - Accès au salon-club avec espace multi-activités. - Services à la carte pour répondre à vos besoins. - Jardin aménagé de pauses thématiques - Salon-Club avec espace multi-activités - Chambre d'accueil Description du bien : - Entrée sur séjour/cuisine : 24,02 m² - Chambre 1 : 11,27 m² - Salle de douche + WC : 5.17 m² - Balcon de 6.27 m² accessible depuis le salon . - Cuisine aménagée avec hotte aspirante, plaque vitrocéramique 2 feux - Salle d'eau équipée d'un sèche serviette et meuble vasque. Performances énergétiques : - GESA : moins de 5 - Classe énergie A : moins de 50 - Chauffage central collectif avec compteur individuel. Conditions financières : - Total mensuel toutes charges comprises : 670€/mois incluant : - Loyer hors charges appartement: 550€ - Provisions sur charges : 211€ - qui inclus chauffage et eau courante - Loyer parking toutes charges comprises : 61€ - Honoraires de location : prévoir 580€ Conditions de ressources Pinel : - Personne seule : revenu fiscal de référence inférieur à 35 435 € - Couple : revenu fiscal de référence inférieur à 47 321 € Disponibilité : - Location possible dès la fin-novembre 2024 - A107_T2_FLEURY

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