Appartement 2 pièces 27 m² à louer à Le Mans

Entre particuliers nous vous proposons un superbe T2 d'exception au coeur de l'Hyper-Centre d1ns résidence Bourgeoise sécurisé - Loyer bas, Conventionné, ANAH, Tarif HLM ! L'immeuble est Situé dans la zone piétonne, à 1 minute de la rue du Docteur LEROY à 3 min de la place de la RÉPUBLIQUE, 9 min de la gare TGV Le Mans, ce 27 m² (Carrez) a été intégralement rénové transition énergétique à neuf en mars 2026 ! Au sein d'une petite résidence calme en pleine propriété de seulement 3 logements, cet appartement traversant plein sud au 2ème et dernier étage offre un confort rare, sans aucun vis-à-vis. L'espace de vie dispose d'une cuisine kitchenette ouverte entièrement équipée à neuf (induction, vaisselles, four, lave-linge, etc...) La chambre indépendante intègre un grand dressing de 2,5 m. Ce bien a bénéficié d'une rénovation énergétique complète (isolation, double vitrage, chauffage à inertie connecté, chauffe-eau A++ VMC hygrométrique...), garantissant de très faibles consommations et charges. Pour votre sécurité, les parties communes sont également équipées d'une alarme et de caméras. L'immeuble est équipé de la Fibre très Haut débit internet. Ce Logement est conventionné , ANAH**, proposant un tarif 35 % sous le prix du marché ! soit un loyer de 400 € charges forfaitaires (379,40 € + 20,60 € ).Location meublée pour résidence principale , cadeau un bail de 3 ans. sans frais d'agence immobilière, ni taxe supplémentaire. (Entre Particulier). En sus un parking, auto , moto vélo trottinette.... Disponibilité : À partir de Mai 2026. Dossier Visale ou garants acceptés. Nous sommes à votre disposition à tout moment : n'hésitez pas à nous appeler et/ou nous transmettre vos coordonnées téléphoniques pour recevoir photos, vidéos et visite. (également disponible via WhatsApp).