Appartement 2 pièces 38 m² à vendre à Cannes

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€338,000

Prix au m²

€8,895

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

38 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Cannes

Description

Dernier étage, et possibilité d'acheter le 3e ,2e , et le 1er étage - 2 pièces 35m2 Entièrement rénové en avril, vendu meublé-climatisation-3 balcons , lumineux,traversant sud/ouest Terrasse privative sur le Toit offrant la possibilité d'installer : (une structure de type chalet modulable/un studio d'appoint amovible en chalet modulable en bois / un espace couchage / un atelier), sans création d'un appartement indépendant, et ce pour respecter les règles de l'urbanisme, car il ne s'agit pas d'une possibilité de créer un appartement supplémentaire soumis à autorisation, mais d'un aménagement d'appoint réversible. Pas de syndic donc aucune charge, 450€/an seulement de taxe foncière, petit immeuble de 1900, avec seulement 3 voisins (un par étage). Environnement très calme, dans une rue piétonne : aucune voiture, ni bar, ni café, ni restaurant. Adresse : 50 rue Meynadier, entouré de petites boutiques qui ferment à 19h30. Le célèbre marché provençal Forville se trouve au pied de l'immeuble, Les plages de la Croisette, ainsi que la gare sont à seulement 400 m de l'appartement. Très forte rentabilité saisonnière et pour les congressistes:21 500€/ an. Et bien plus en prévisionnel, après aménagement du Toit-Terrasse. Possibilité de louer : - un garage fermé 165€/mois - une place de parking sécurisée : 130 €/mois - un local/mansardé avec velux 6 m2 dernier étage pas d'agence merci

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