Bien immobilier de rendement 7 pièces 172 m² à vendre à Tresques

À Tresques, découvrez cette propriété rare offrant deux logements indépendants, de beaux volumes habitables et de nombreuses dépendances, le tout implanté sur une parcelle arborée de plus de 1 400 m2. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. Le premier logement, situé en rez-de-chaussée, se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Fonctionnel et indépendant, il conviendra parfaitement pour accueillir des proches, générer un revenu locatif ou exercer une activité complémentaire. Il est équipé de menuiseries bois double vitrage avec volets bois et d'un chauffage électrique. À l'étage, le second logement développe une surface généreuse de plus de 110 m2. Il comprend un salon lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres, une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu'un cellier et de nombreux rangements. Cet espace offre un confort de vie optimal pour une famille. Les prestations sont de qualité avec des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants solaires neufs et un chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant performance énergétique et confort en toutes saisons. Chaque logement dispose de ses propres compteurs d'eau et d'électricité, assurant une parfaite autonomie et facilitant la gestion locative. Les dépendances, d'une surface totale de plus de 120 m2, représentent un véritable atout : atelier de 40 m2, garage, deux celliers et divers espaces annexes pouvant être aménagés selon vos besoins (stockage, activité professionnelle, loisirs...). Une agréable terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement des extérieurs et du climat ensoleillé. L'ensemble de la propriété offre un potentiel rare sur le secteur, que ce soit pour une résidence principale avec revenus locatifs, un projet familial ou une activité professionnelle à domicile. Un bien polyvalent et plein de possibilités, à découvrir sans tarder ! - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation C (159) GES A (5) Réseau Groupement Immobilier Vos Agents ; Sylvie : 06 70 31 37 55 et Thomas : 06 47 94 36 90 - Ei Sylvie ROCHE RSAC 750 573 529 Avignon - Cette annonce vous est proposée par Roche Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -