Appartement de luxe 2 pièces 89 m² à vendre à Paris

Engel & Völkers vous présente un appartement de prestige d'environ 90 m², situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble de très grand standing, gardienné et sécurisé 24h/24, idéalement situé au coeur du très recherché Triangle d'Or, face au mythique Plaza Athénée, sur l'une des adresses les plus prestigieuses de Paris. Cette résidence de renom est prisées par une clientèle internationale et des personnalités, offrant un cadre de vie exclusif et confidentiel. Ce bien rare bénéficie d'un environnement calme, d'une élégance intemporelle et d'un niveau de prestations exceptionnel, offrant un cadre de vie luxueux au coeur de la capitale. Traversant et lumineux, en parfait état, l'appartement se compose : * Une grande entrée élégante * Un séjour de réception raffiné * Une vaste chambre avec sa salle de bains en suite * Une salle de bains avec baignoire balnéothérapie et toilettes * Une cuisine dînatoire séparée entièrement équipée * Un dressing * Des toilettes séparées L'appartement est agencé en suite et propose des prestations très haut de gamme, avec des matériaux nobles et des finitions luxueuses. DPE : C/138 GES : C/29 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 970 € - 1370 € Copropriété de 754 lots. Charges annuelles moyennes: 10000 euros Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Ce bien d'exception conviendra parfaitement à une clientèle exigeante recherchant un pied-à-terre de prestige ou une résidence principale dans un emplacement emblématique du Triangle d'Or.