Appartement 5 pièces 95 m² à vendre à Brest

Situé au 1er étage d'un immeuble de standing au coeur du très prisé Triangle d'Or à Brest, cet appartement spacieux et lumineux allie confort, élégance et fonctionnalité. Entièrement rénové il y a moins de 10 ans, il offre un agencement idéal pour une vie de famille ou un couple en quête d'un cadre de vie agréable en centre-ville. LES SURFACES : La surface Carrez mesurée est de 99.05 m². Les aménagements intérieurs fixes (placards, Têtes de lit et rangements) ayant un impact sur le mesurage, la surface surface loi carrez initiale de l'appartement était de 105.03 m². S'ajoute une chambre de bonne d'environ 12 m² situé au 5ème étage et une cave spacieuse privative (toutes deux non comprises dans la loi carrez) . CÔTÉ JOUR : . Entrée avec placard intégré . Cuisine aménagée et équipée avec coin repas, ouverte sur la salle à manger, elle-même attenante au grand salon lumineux . Cellier buanderie . Toilettes indépendantes CÔTÉ NUIT : . 3 chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau privative . Salle de bain familiale avec toilettes. Les + : . Emplacement d'exception : quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services à environ 50 m de la rue de Siam . Immeuble calme. (seulement 2 appartements par palier. . Meubles sur mesure intégrés (dans entrée, couloir et dans chaque chambre). Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à vous installer ! Un bien rare sur le marché brestois, offrant à la fois charme, confort et emplacement idéal ! Contactez-nous pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu charmant. Référence du bien : 2612 Prix : 300 000 € HAI Les honoraires sont à la charge du vendeur Charges de copropriété : 1058 €/an soit 88 €/mois Yann Bizot 06 66 57 90 59 - Entrepreneur individuel immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 400306478 - Agent commercial de la SAS JMG