Appartement 5 pièces 107 m² à vendre à Annecy

Particuliers, nous vous proposons cet appartement de 107 m², situé au 8ème et dernier étage d'une résidence de standing avec piscine, au coeur du quartier du Triangle d'Or. Prestations Haut de Gamme & Confort. Entièrement rénové par une agence d'architecture avec des matériaux de qualité : - Espaces de vie : Intérieur traversant - exposition Sud-Est. - Finitions : Parquet massif, rangements, et cuisine sur mesure réalisée par Avrillon. - Salle de bains : Douche à l'italienne et grande baignoire. - Équipement : Installation Home Cinéma entièrement intégrée (vidéoprojecteur, écran motorisé, système audio Atmos) et pré-équipement (attentes) pour climatisation déjà installé. - Extérieurs : Double balcon offrant une vue dégagée lac et montagnes, Stores motorisés neufs, Baies vitrées et fenêtres double vitrage neuves. - Nombreux rangements et placards sur mesure. Le plan propose 4 chambres. Idéal pour une famille, le télétravail ou des retraités. Une cave complète ce bien. En sus du prix : une place de parking extérieure privée (30 k€) et un garage fermé dans la résidence (50 k€). Immeuble de 1974 avec ascenseur, piscine privée, espaces verts et terrains de jeux offrant un cadre de vie privilégié à deux pas du lac, des commerces et des écoles. Dans l'immeuble : dentiste, kiné, ophtalmologue... Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 750 € et 3 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Chauffage collectif gaz. Classe énergie E / Classe climat F.