Appartement 2 pièces 50 m² à vendre à Lille

**NOUVEAUTE IMMOSENS** Découvrez cet appartement de type 2 en triplex, entièrement rénové et ne nécessitant aucun travaux, situé sur le faubourg de Béthune à Lille, un emplacement stratégique pour un investissement locatif. Le bien est vendu loué, Le premier niveau comprend une salle d'eau avec douche et double vasque ainsi que des WC séparés. À l'étage, l'espace de vie se compose d'un salon agréable et d'une cuisine ouverte. Le dernier niveau offre une grande chambre accompagnée d'un espace bureau, parfaitement adapté au télétravail ou aux études. À seulement cinq minutes à pied des facultés de médecine et d'odontologie, à proximité immédiate du métro et des commodités, ce bien bénéficie d'une forte demande locative. Un appartement clé en main, idéal pour un investissement sécurisé ou une résidence principale fonctionnelle. Charges: 1933EUR/an, Pas de procédure en cours, 5lots d'habitations Prix: 165000EUR( dont 6,5% d'honoraires agence à la charge du vendeur inclus dans le prix). Pour visiter contactez l'agence Immosens Lomme Lambersart au [Coordonnées masquées] ou par mail à l'adresse [Coordonnées masquées] Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 590EUR et 870EUR. 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation. DPE C. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. [URL masquée pour votre sécurité] Vous pouvez retrouver l'ensemble de nos biens sur [URL masquée pour votre sécurité]. Surface : 50 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2026 Consommation énergie primaire : 114 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 60 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).