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Appartement 3 pièces 39 m² à vendre à Tours

leboncoin
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Prix de vente
€150,000
Prix au m²
€3,846

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Triplex
Nb pièces
3
Surface
39 m²

Localisation

Région
Centre-Val de Loire
Département
Indre-et-Loire
Ville
Tours

Description

Appartement de 3 pièces de 39 m² situé à Tours Découvrez ce charmant appartement en triplex, idéalement situé au coeur du quartier historique de la Cathédrale à Tours. D'une surface de 39 m², il offre un agencement pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre confortable avec un coin cuisine. À l'étage, accessible par un escalier en colimaçon, se trouvent deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. L'appartement est exposé sur cour, garantissant tranquillité et luminosité grâce à ses huisseries en double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés de manière individuelle et électrique. L'appartement est actuellement vendu loué 479€ net, avec bail en cours de 3 ans jusqu'au 05/05/2027. À proximité, vous profitez d'un cadre de vie agréable et dynamique. Le Square Sicard ainsi que le jardin du Musée des Beaux-Arts offrent de beaux espaces pour se détendre ou simplement profiter d'un moment au calme. Les jardins Beaune-Semblançay et Vikings sont également accessibles en quelques instants, parfaits pour une pause nature en plein coeur de la ville Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 264 € - Charges de copropriété : 41 € - DPE : F - Mode de chauffage : ÉLECTRICITÉ - Distribution de l'eau chaude : ÉLECTRIC_STORAGE (***) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Référence annonce : 700f5b82-b418-426f-8de9-dacd73 Date de réalisation du diagnostic : 17/02/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 492 € Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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