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Appartement 3 pièces 50 m² à vendre à Troyes

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€72,000

Prix au m²

€1,440

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Triplex

Nb pièces

Surface

50 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Aube

Ville

Troyes

Description

Idéalement situé au 28 rue Kléber à Troyes, en plein coeur du bouchon de Champagne, ce charmant triplex de 50 m2 séduit par son caractère unique et sa cour privative de 33 m2, un vrai atout en centre-ville. Pensé comme une petite maison sur trois niveaux, il se compose : Au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial. Au 1er étage : un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage : Une chambre avec poutres apparentes, à l'abri de l'agitation du quotidien. Son agencement atypique et son charme offrent la sensation d'habiter une maison... tout en profitant des avantages du centre-ville. Vendu libre de toute occupation, ce triplex conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif (location courte durée autorisée). Le bien se situe dans un secteur en plein renouveau, au coeur d'un centre-ville de Troyes. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Surface : 50 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2024 Consommation énergie primaire : 276 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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