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Appartement 3 pièces 72 m² à vendre à Châlons-en-Champagne

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€61,200

Prix au m²

€850

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Triplex

Nb pièces

Surface

72 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Marne

Ville

Châlons-en-Champagne

Description

Réf. 10000. CHALONS CENTRE VILLE Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur ! Venez découvrir ce triplex de caractère atypique à rénover et situé dans un secteur recherché. Ce bien vous offre les avantages du centre-ville et d'une mini copropriété de seulement deux lots. Actuellement agencé avec un salon-séjour, une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain, il offre déjà une base saine notamment avec sa toiture récemment refaite. Ce triplex bénéficie d'un grand grenier au dernier niveau, offrant la possibilité d'agrandir en l'espace de vos rêves (suite parentale, bureau ou même deux chambres supplémentaires...). Des travaux de rénovation sont à anticiper. C'est l'occasion unique de personnaliser entièrement votre futur 'chez-vous'. Ne laissez pas passer cette future pépite ! Nombre de lots dans la copropriété : 2 - Montant des charges annuelles : 150 € Surface : 72 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025 Consommation énergie primaire : 263 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 114 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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