Appartement 3 pièces 82 m² à louer à Haguenau

Cachée au coeur du centre-ville de Haguenau, cette maison de ville triplex de 82 m² offre un cadre de vie rare, alliant intimité, modernité et élégance. Entièrement rénovée, elle bénéficie d'un aménagement fonctionnel et d'un confort haut de gamme, avec pompe à chaleur et climatisation réversible. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie d'environ 42 m² réunit salon, séjour et cuisine ouverte, avec un accès direct à la terrasse et à la cour intérieure, véritable prolongement de l'espace de vie. Le premier étage comprend une chambre, un dressing et une salle de bains avec WC. Le second étage accueille une grande chambre sous les toits, à l'ambiance douce et apaisante. La maison, orientée sur cour, profite d'une situation idéale : à quelques pas des commerces et du centre historique, tout en offrant une tranquillité inattendue. Disponible le 15 décembre Loyer mensuel : 1 025 euros + 50 euros de provisions sur charges Dépôt de garantie : 1 025 euros Honoraires d'agence à la charge du locataire : 902euros TTC, dont 246euros TTC pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée DPE n°2567E2601677G du 12/08/2025 - valable jusqu'au 11/08/2035 Classe énergie : C (164 kWhEF/m².an) consommation énergétique Classe climat : A ( 5 kg CO2/m².an) gaz à effet de serre Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 100 euros et 1 560 euros (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). WINTER & Associés 180 Grand'Rue 67500 HAGUENAU SIREN : 932359144 ______________________ Surface : 82 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025 Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 164 kWh/m²/an