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Appartement 4 pièces 102 m² à vendre à Douvaine

leboncoin il y a 3 j

Prix de vente

€330,000

Prix au m²

€3,235

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Triplex

Nb pièces

Surface

102 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Douvaine

Description

À Vendre - Triplex T4 à Douvaine - 330 000 € Emplacement idéal à Douvaine, proche du centre-ville, supermarché, écoles (maternelle, primaire, collège et futur lycée), MJC, stade de foot, skate parc, dans une petite copropriété sécurisée de 4 logements avec portail. Appartement situé à proximité de la route principale, entre le rond-point d'Intermarché à l'entrée de Douvaine et le carrefour principal. Cette localisation permet un accès direct aux principaux axes de circulation, pratique pour les déplacements. En contrepartie, la proximité de la route peut générer un certain niveau de bruit, ce qui peut déranger les personnes sensibles aux nuisances sonores. Appartement triplex T4 de 101 m² utiles (dont 81 m² habitables), alliant confort, fonctionnalité et belle luminosité : 🛏 Suite parentale à l'étage, mansardée, de 35 m² au sol (17 m² habitables), avec armoires intégrées de chaque côté Salle de bain avec WC + WC séparé 🍽 Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte de 31 m² donnant sur un balcon ☀ Immense terrasse de 50 m², exposée Est / Sud / Ouest, parfaite pour profiter du soleil toute la journée 2 places de stationnement extérieur, pas de garage. 🏘 Situé dans une copropriété sécurisée et calme de 4 logements, sans espace vert ni entretien, avec faibles charges. Prix : 330 000 € À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires charge vendeur. « » AV TRANSACTION Anis VERDAN [Coordonnées masquées] Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 844000794 (EI) Ville du greffe : Thonon Les Bains Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501818115 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Référence annonce : 7501818115 Date de réalisation du diagnostic : 25/05/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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