Appartement 4 pièces 111 m² à vendre à Lille

LILLE Centre, Hyper centre rue du Molinel: Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV et à proximité immédiate de toutes les commodités. Bel appartement TRIPLEX de 4 PIECES de 111.28 m² de surface au sol utiles et de 96.41 m² habitables selon la loi Carrez. Sans ascenseur, l'appartement se trouve au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble entièrement rénové en 2025, sécurisé et entretenu. Lumineux et en parfait état ( entièrement neuf ) cet appartement vous offre au troisième étage une entrée, un séjour avec une cuisine équipée de 32.40 m², une chambre avec un escalier d'accès donnant sur la salle de bains et wc. Au quatrième étage: Deux chambres dont une avec mezzanine et une salle de douches avec wc. poutres apparentes. Les prestations sont de très bonnes qualités. Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour profiter du centre-ville de Lille. Agence ouverte 7/7. Un réseau National 'Expert Immobilier' de 400 Agences. Agence multi-services : ( Expertise Agréée, Achat, Vente, Location, financement, Déménagement, Assurances, Gestion locative ) Pour les investisseurs: le Services de la gestion locative : Nous proposons une gestion locative complète, sécurisée par l'assurance AXA, avec un taux de gestion très attractif. Vous bénéficiez d'un service avec un interlocuteur unique, garantissant une gestion de proximité. Notre service de gestion locative dernière génération vous permet d'acheter en toute sérénité, avec un revenu locatif sécurisé. Demande de devis détaillé disponibles auprès de Sébastien DELAPLACE. Achat clé en main, gestion clé en main - Nous nous occupons de tout ! Surface : 111 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2023 Consommation énergie primaire : 121 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 95 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 237 € et 1 675 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)